โอกาสทองโรงแรมเถื่อน ม.44 คุมเข้าระบบ มีผลบังคับใช้ทันที | www.inpost.info 

ประกาศอัพเดท

โอกาสทองโรงแรมเถื่อน ม.44 คุมเข้าระบบ มีผลบังคับใช้ทันที

ลงประกาศเมื่อ 10 Sep 2020 อัพเดทล่าสุด 10 Sep 2020 09:25:13 น. เข้าชม 27 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


 


เมื่อวันที่ 12 มิ.ย.  เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่ คำสั่งหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ ที่ 6/2562 เรื่อง มาตรการส่งเสริมและพัฒนามาตรฐานการประกอบธุรกิจโรงแรมบางประเภท

ข้อ 1 นับแต่วันที่คำสั่งนี้มีผลใช้บังคับจนถึงวันที่ 18 สิงหาคม พ.ศ.2564 ให้การประกอบธุรกิจโรงแรมซึ่งมีอาคารที่มีลักษณะตามข้อ 3 แห่งกฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ. 2549 ได้รับยกเว้นการใช้บังคับกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง และข้อบัญญัติท้องถิ่นกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนเคลื่อนย้าย และใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารซึ่งออกโดยอาศัยอำนาจตามความในมาตรา 8 (10) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2543 และมาตรา 9 และมาตรา 10 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2535 ที่กำหนดให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศใช้บังคับกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมในท้องที่นั้นที่มีผลใช้บังคับอยู่ในวันที่มีคำสั่งนี้

ข้อ 2 เพื่อประโยชน์ในการควบคุมไม่ให้มีการประกอบธุรกิจโรงแรมผิดไปจากที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยโรงแรม ให้ผู้ประกอบธุรกิจโรงแรมซึ่งมีอาคารที่มีลักษณะตามข้อ 3 แห่งกฎกระทรวงกำหนดลักษณะอาคารประเภทอื่นที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ. 2559 ซึ่งใช้อาคารในการประกอบธุรกิจโรงแรมอยู่ในวันก่อนวันที่คำสั่งนี้มีผลใช้บังคับและอาคารนั้นมีลักษณะเป็นการฝ่าฝืนข้อกำหนดตามกฎหมายกรณีใดกรณีหนึ่งดังต่อไปนี้ แจ้งให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นทราบถึงการฝ่าฝืนและดำเนินการปรับปรุงระบบความปลอดภัยด้านอัคคีภัยให้เป็นไปตามที่กำหนดในกฎกระทรวง ฉบับที่ 47 (พ.ศ.2540) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และติดตั้งเครื่องดับเพลิงแบบมือถือ 1 เครื่อง ต่อพื้นที่ควรไม่เกิน200 ตารางเมตร ทุกระยะไม่เกิน 30 เมตร แต่ไม่น้อยกว่าชั้นละ 2 เครื่อง ภายในเก้าสิบวันนับแต่วันที่คำสั่งนี้มีผลใช้บังคับ 


สาระสำคัญ เป็นการผ่อนปรนให้โรงแรม 2 ประเภท คือ 1.โรงแรมที่บริการเฉพาะห้องพัก 2.โรงแรมที่ให้บริการห้องพักและห้องอาหาร หรือสถานที่สำหรับบริการอาหาร หรือสถานที่สำหรับประกอบอาหาร ได้รับยกเว้นการบังคับใช้กฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมตามกฎหมายว่าด้วยผังเมือง และข้อบัญญัติท้องถิ่นเรื่องการกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารตามกฎหมายควบคุมอาคาร

 


          ขอบคุณรูปภาพ https://mgronline.com/local/detail/9620000006936

 

ปลดล็อกโฮมสเตย์ - รีสอร์ตรุกป่า

จากนั้นหลังวันสิ้นสุดระยะเวลาดังกล่าว หากยังมีโรงแรม สถานที่พักที่มีจำนวนห้องพักในอาคารเดียวกัน หรือหลายอาคารรวมกันไม่เกิน 4 ห้อง และมีผู้พักรวมกันทั้งหมดไม่เกิน 20 คน  (บ้านพัก รีสอร์ต โรงแรมขนาดเล็ก โฮมสเตย์) แห่งใดไม่สามารถดำเนินการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงสภาพอาคารให้ถูกต้องตามกฎหมายได้ เนื่องจากมีข้อจำกัดเรื่องการใช้ประโยชน์ที่ดิน หรือมีข้อจำกัดตามกฎหมายอื่น เช่น กฎหมายป่าไม้ กฎหมายปฏิรูปที่ดิน ให้หน่วยงานที่รับผิดชอบตามกฎหมาย รวบรวมข้อเท็จจริง สภาพปัญหา และแนวทางแก้ไข เสนอคณะกรรมการนโยบายที่ดินแห่งชาติ เพื่อให้มีข้อเสนอแนะเกี่ยวกับแนวทางแก้ไขปัญหาต่อคณะรัฐมนตรีต่อไป

นางศุภวรรณ ถนอมเกียรติภูมิ นายกสมาคมโรงแรมไทย (ทีเอชเอ) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ประกาศของคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) ดังกล่าวฉบับนี้เป็นการเปิดกว้างให้กลุ่มผู้ประกอบการโรงแรมที่นำอาคารประเภทอื่นมาประกอบธุรกิจโรงแรม ซึ่งผิดพระราชบัญญัติโรงแรม และโรงแรมที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ผังเมืองไม่ได้อนุญาตให้สร้างโรงแรม ซึ่งเดิมทีเดียวผู้ประกอบการกลุ่มนี้ไม่สามารถขอยื่นจดทะเบียนได้ ให้สามารถยื่นขออนุญาตจดทะเบียนให้ถูกต้องตามกฎหมายได้

นอกจากนี้ เพื่อให้ผู้ประกอบการเหล่านี้ได้ปรับตัวและเข้าสู่กระบวนการขอยื่นจดทะเบียน ได้ในช่วงระหว่างนี้จนถึงสิงหาคม 2564 ผู้ประกอบการเหล่านี้ยังได้รับการผ่อนปรนไม่ถูกปรับ หรือจับกุมอีกด้วย
 


โอกาสทองโรงแรมเถื่อน

“รอบนี้ถือว่าเป็นโอกาสทองของโรงแรมที่ยังไม่จดทะเบียนให้เข้ามาสู่ระบบอย่างแท้จริง เพราะประกาศดังกล่าวได้ปลดล็อกทั้ง พ.ร.บ.โรงแรม และ พ.ร.บ.ผังเมือง ถ้าไม่รีบปรับตัวเข้าระบบรอบนี้ก็ไม่น่าจะมีโอกาสแบบนี้อีกแล้ว” นางศุภวรรณกล่าวและว่า อย่างไรก็ตาม ประกาศนี้เปิดให้เฉพาะโรงแรมประเภท 1 ที่ให้บริการเฉพาะห้องพัก และโรงแรมประเภท 2 ที่ให้บริการห้องพักและห้องอาหารเท่านั้น

 

นางศุภวรรณกล่าวด้วยว่า เชื่อว่าแนวทางดังกล่าวนี้จะเป็นมาตรการที่จูงใจให้ผู้ประกอบการโรงแรมที่ยังติดล็อกเรื่องกฎระเบียบต่าง ๆ หันมาเข้าระบบมากขึ้น ซึ่งแน่นอนว่าจะทำให้ภาพลักษณ์และมาตรฐานด้านการท่องเที่ยวของไทยดีขึ้น โดยเฉพาะในด้านความปลอดภัยนักท่องเที่ยว รวมทั้งยังทำให้ประเทศไทยมีระบบดาต้าข้อมูลธุรกิจโรงแรมที่ชัดเจน ขณะที่ภาครัฐก็สามารถบริหารจัดการได้ดียิ่งขึ้น ที่สำคัญยังทำให้การแข่งขันของธุรกิจอยู่บนพื้นฐานเดียวกันอีกด้วย

 

“ส่วนตัวมองว่าหลังจากวันที่ 18 สิงหาคม 2564 ซึ่งเป็นช่วงสิ้นสุดมาตรการผ่อนปรน,แล้ว รัฐบาลจะมีมาตรการลงโทษสำหรับผู้ประกอบการที่ยังไม่เข้าสู่ระบบอย่างเข้มข้นออกมาบังคับใช้แน่นอน แม้ว่าจะไม่ได้ระบุไว้ในประกาศ คสช.” นางศุภวรรณกล่าว

 

เช็คความพร้อมก่อนเริ่มทำโฮสเทล คลิก

https://trebsdotacdotthindexdotphp.files.wordpress.com/2019/05/re164-ff-06.jpg

 

 

หอพัก อพาร์ทเม้นท์ เตรียมปรับตัว ….

แนวทางในการปรับกลยุทธ์ หอพัก อพาร์ทเม้นท์ เพื่อรับมือกับกฎหมายควบคุมสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นเพียงข้อเสนอแนะจากผู้รู้ทางด้านกฎหมาย และนักลงทุนผู้ให้เช่าเท่านั้น เราจึงนำมาบอกต่อเพื่อหาทางออกที่ดีที่สุด ช่วยผู้ประกอบการหรือนักลงทุน โดยไม่ขัดต่อกฎหมาย และไม่เอาเปรียบผู้เช่า เพราะการกำหนดการควบคุมสัญญาครั้งนี้ ก็ออกมาเพื่อสร้างความเป็นธรรม และลดการถูกเอารัดเอาเปรียบต่อผู้เช่า ซึ่งหลายๆข้อก็ถือว่าดี เพราะน่าจะสามารถสร้างความไว้วางใจ ความน่าเชื่อถือ โปร่งใส และความสบายใจสำหรับผู้ที่ทำการเช่ามากขึ้น ส่วนข้อที่ทำให้ผู้ปล่อยเช่าเสียเปรียบ ก็เป็นหน้าที่ที่ต้องปรับตัวกันไป เพื่อให้อยู่ร่วมกันได้อย่างสันติทั้งฝ่ายคนให้เช่า และฝ่ายคนที่มาเช่า

ติดตาม วิธีร่างสัญญาเช่าควบคุม และ เทคนิคการทำสัญญาเช่า
ได้ที่หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเมนต์  ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

 



ที่มา: เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา , www.thailandworldnews.com, www.prachachat.net


Tag: กฎหมายควบคุมอาคาร , มาตรการส่งเสริมและพัฒนามาตรฐานการประกอบธุรกิจโรงแรม ,พรบ ควบคุมอาคาร 2562 , สรุป พรบ ควบคุม อาคาร , ธุรกิจโรงแรม ,ธุรกิจหอพัก ,ธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ ,กลยุทธ์ทำอพาร์ทเม้นท์ , ม.44 โรงแรมเถื่อน

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

ขายส่งกลูต้าไธโอน, ขายส่งกลูต้าแบบฉีด, ขายส่งยาขาวแบบฉีด, ยาขาวแบบฉีดราคาถูก, กลูต้าแบบฉีด, กลูต้าไธโอนแบบฉีดถูก

() - Beauty & HealthOthers 26 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

ขายชุดกุญแจล็อคประตูม้วนระบบมือดึง ชนิดครอบปิดป้องกันการตัด ยี่ห้อ JACKซึ่งสามารถช่วยป้องกันทรัพย์สินจาการโจรกรรม

(ลงโฆษณาสินค้าฟรี นนทบุรี) - อสังหาริมทรัพย์ตึกแถว 13 Feb 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 191 ครั้ง

จำหน่าย รับซ่อมมอเตอร์ประตูม้วน อะไหล่และอุปกรณ์ ชุดควบคุมรีโมท ระบบ+ตรวจจับสิ่งกีดขวาง ระบบมอเตอร์รีโมท+เซนเซอร์,ระบบรอกโซ่สำรองSpare parts and Accessories.

(ลงโฆษณาสินค้าฟรี นนทบุรี) - อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 13 Feb 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 108 ครั้ง

ช่าง ประตูม้วน เหล็ก 0811235153 รับงาน ประตูม้วน ผลิต ติดตั้ง ซ่อม ประตูม้วน ทุกระบบ บริการ จำหน่าย อะไหล่มอเตอร์ประตูม้วน

(ลงโฆษณาสินค้าฟรี นนทบุรี) - เฟอร์นิเจอร์เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง 13 Feb 2019

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 259 ครั้ง

Huawei Mate 30E Pro เปิดตัวแบบเงียบๆ พร้อมกับเปลี่ยนขุมพลังใหม่ Kirin 990E ที่ปรับปรุงใหม่

(ลงโฆษณาสินค้าฟรี กรุงเทพมหานคร ) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสาร มือถือ 26 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 6 ครั้ง

Acer เปิดตัว Porsche Design Acer Book RS โน๊ตบุ๊คที่สวยดีไซน์ ไฮเอ็น กับสเปก Intel Core รุ่นที่ 11

(ลงโฆษณาสินค้าฟรี กรุงเทพมหานคร ) - ComputerNotebook 26 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 20 ครั้ง

โซนี่ไทยอวดโฉมกล้องคอมแพ็คท์ ZV-1 สีขาว พร้อมเปิดให้สั่งจองวันนี้

(ลงโฆษณาสินค้าฟรี กรุงเทพมหานคร ) - Cameras Digital camera 26 Oct 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 12 ครั้ง

HAND LIFT,STACKER,HAND PALLET TRUCK,WHEEL.แฮนด์ลิฟท์,แฮนด์พาเลท,พาเลทพลาสติก,ล้อ,รถยก,รถเข็น,สแตกเกอร์,ขายถูก,ลิฟท์ท็อพ ,LIFTTOP

(ลงโฆษณาสินค้าฟรี กรุงเทพมหานคร ) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 7 Dec 2018

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 542 ครั้ง

เช่ารถขับเอง

(Classified Ad posting Singapore) - Travel & HotelsCar Rental 26 Dec 2019

ราคา 890 บาท

เข้าชม 152 ครั้ง

เช่ารถขับเอง

(Classified Ad posting Norway) - Travel & HotelsCar Rental 26 Dec 2019

ราคา 890 บาท

เข้าชม 157 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : พิพอ นุชศิลป์
  • ความต้องการ : Recommended
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 10 Sep 2020
  • อัพเดทล่าสุด : 10 Sep 2020 09:25:13 น.
  • ที่อยู่ : 5/15 อาคารแอทแอเรีย (@area) ชั้น 8 ซอย นนทรี5 แขวง ช่องนนทรี เขต ยานนาวา กรุงเทพมหานคร 10120
  • จังหวัด : ลงโฆษณาสินค้าฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0123456789
  • Email : push_push0109@hotmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน